エスカイア桑園

  • 北海道札幌市中央区北十一条西十七丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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2階 / 40㎡の場合

相場
886万円
22.2万円/㎡
406
726
1,047
1,367
AI査定結果
推定相場価格
886万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
726万円〜1,047万円
18.2万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エスカイア桑園
790万円（19.8万円/㎡）/ 2階 / 40㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.25万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/15790万円19.8万円2階 40㎡ 1LDK南
2023/07/13830万円20.8万円2階 40㎡ 1LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15
エスカイア桑園
札幌市中央区北十一条西十七丁目
桑園駅5分 790万円19.8万円40㎡1LDK2階 / 4階建 南1979年24戸RC
2025/01/20朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅16分 780万円16.2万円48.15㎡2DK1階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2024/03/29ライオンズマンション宮の森
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅10分 1,000万円20.2万円49.47㎡2DK+S4階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2023/06/11ライオンズマンション北5条
札幌市中央区北五条西十七丁目
桑園駅11分 1,080万円21.9万円49.22㎡1R8階 / 9階建 南1980年30戸SRC
2024/09/04チサンマンション円山III
札幌市中央区大通西二十二丁目
円山公園駅3分 930万円22.6万円41.13㎡2DK4階 / 11階建 東1984年51戸SRC
2025/11/02ドエル大通22
札幌市中央区大通西二十二丁目
円山公園駅4分 820万円23.5万円34.95㎡1LDK6階 / 6階建 南1979年49戸RC
2023/06/13トーカンマンション北5条通り
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅9分 650万円15.0万円43.2㎡2DK9階 / 10階建 南1982年37戸SRC
2025/10/17大通クイーンハイツ
札幌市中央区大通西十八丁目
丁目駅4分 550万円15.5万円35.51㎡1LDK6階 / 7階建 北1980年41戸RC
2025/05/10シャンボール植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
桑園駅10分 750万円15.2万円49.41㎡3DK3階 / 7階建 西1979年60戸RC
2024/03/22ライオンズマンション第3大通
札幌市中央区大通西十六丁目
西１８丁目駅2分 1,020万円22.1万円46.25㎡1LDK5階 / 9階建 南1982年26戸SRC
2023/11/25ファミール西15
札幌市中央区大通西十五丁目
西１８丁目駅5分 550万円15.8万円34.85㎡1R4階 / 6階建 北1978年29戸RC
2023/07/16マンション大通
札幌市中央区大通西十五丁目
丁目駅2分 690万円16.2万円42.53㎡1DK3階 / 10階建 北1974年30戸SRC
2025/07/17ライオンズマンション第7大通
札幌市中央区大通西十四丁目
丁目駅4分 880万円22.1万円39.82㎡1R6階 / 10階建 -1984年54戸SRC
2025/11/19ホワイトレジデンス
札幌市中央区南六条西十三丁目
西線６条駅4分 700万円20.3万円34.42㎡1LDK1階 / 11階建 北1980年43戸SRC
2025/05/28南2条ビル
札幌市中央区南二条西七丁目
大通駅5分 730万円18.3万円39.95㎡1LDK6階 / 10階建 北1980年40戸SRC
2025/11/01ソシエール南5条
札幌市中央区南五条西九丁目
すすきの駅9分 980万円20.8万円47.02㎡2DK2階 / 7階建 北1982年62戸RC
2025/10/11シャンボール山鼻
札幌市中央区南十二条西十五丁目
西線１１条駅3分 650万円16.5万円39.4㎡1R1階 / 7階建 北東1981年33戸RC
2025/07/05朝日プラザ伏見
札幌市中央区南十四条西十七丁目
条駅4分 980万円22.3万円44.03㎡1LDK7階 / 8階建 南西1984年30戸SRC
2024/10/27シャンボール南12条
札幌市中央区南十二条西十四丁目
西線１１条駅5分 1,000万円22.1万円45.28㎡2DK3階 / 8階建 西1980年36戸RC
2023/06/03シルキーハイツ
札幌市中央区南一条西一丁目
大通駅2分 780万円19.9万円39.14㎡1R6階 / 11階建 南1982年57戸SRC
2025/04/22ダイアパレス中島公園
札幌市中央区南八条西七丁目
中島公園駅2分 999万円22.8万円43.9㎡1LDK3階 / 12階建 南東1981年72戸SRC
2024/12/16サンローゼ札幌
札幌市中央区南三条東一丁目
豊水すすきの駅4分 800万円17.3万円46.26㎡2LDK9階 / 9階建 北西1981年31戸SRC
2025/04/27セザール中島公園
札幌市中央区南九条西七丁目
中島公園駅8分 480万円15.2万円31.68㎡2DK6階 / 9階建 北東1984年49戸RC
2026/01/16ライオンズマンション第3中島公園
札幌市中央区南九条西六丁目
中島公園駅5分 580万円17.3万円33.6㎡1R3階 / 10階建 東1982年51戸SRC
2024/07/21エシール南5条
札幌市中央区南五条東一丁目
豊水すすきの駅4分 550万円16.4万円33.46㎡1LK3階 / 12階建 西1981年64戸SRC
2025/03/19ライオンズマンション伏見第5
札幌市中央区南十九条西十五丁目
ロープウェイ入口駅2分 1,090万円22.0万円49.61㎡2DK3階 / 7階建 西1984年26戸SRC
2024/01/14シティビル南5条
札幌市中央区南五条東二丁目
豊水すすきの駅5分 1,100万円22.5万円48.85㎡2DK6階 / 10階建 東1981年32戸RC
2024/06/21パラスト中島公園
札幌市中央区南七条西二丁目
豊水すすきの駅3分 550万円17.0万円32.4㎡2LDK6階 / 7階建 西1980年36戸RC
2025/11/13パークハイツ中島
札幌市中央区南九条西三丁目
中島公園駅3分 950万円19.5万円48.6㎡2LDK4階 / 11階建 南東1981年53戸SRC
2024/08/27ライオンズマンション山鼻16条
札幌市中央区南十六条西八丁目
静修学園前駅4分 990万円22.3万円44.4㎡2DK7階 / 8階建 西1981年47戸SRC
2025/11/19トーカンマンション中島公園
札幌市中央区南十二条西一丁目
幌平橋駅7分 880万円20.7万円42.45㎡2DK5階 / 10階建 南1980年44戸RC
2024/06/22ロジェ中島公園
札幌市中央区南十二条西一丁目
幌平橋駅7分 899万円18.0万円49.86㎡1LDK10階 / 11階建 南東1982年60戸RC
2026/02/25ライラックマンション幌南
札幌市中央区南二十条西五丁目
幌平橋駅12分 980万円20.7万円47.36㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で15.8%下落、札幌市中央区では37.4%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
11.7万円/㎡
前年比-15.8%
札幌市中央区
6.1万円/㎡
前年比-37.4%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスカイア桑園
所在地北海道札幌市中央区北十一条西十七丁目
交通函館本線桑園駅徒歩5分
築年月1979年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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